Visión Barcelona 2018 - page 9

SAVILLS AGUIRRE NEWMAN | 9
Diferencial en arquitectura, en interiorismo, en dotaciones
alternativas: buscan terrazas (en otras ciudades quizás no
tanto, pero en Barcelona tienen todo el sentido), buscan
techos amplios, estéticas modernas, buscan parkings
de bicicletas, plazas para coches eléctricos, oficinas que
tengan vestuarios y duchas, espacios diáfanos y abiertos,
multifuncionales, flexibles, que contribuyan a la interacción,
al compartir, y donde como decíamos, casi se puedan llegar a
interrelacionar el trabajo y el ocio. Esa sensación de “no lugar
de trabajo”, de sentirse como en casa, hace que el trabajo sea
más productivo incluso.
La tecnología y el aumento del trabajo virtual contribuyen
a la eficiencia, pero por otro lado, en muchas ocasiones, se
traducen en oficinas más deshumanizadas, por lo que hay que
compensarlo con la calidad del espacio físico de trabajo.
Las nuevas oficinas deben contribuir no sólo a la interacción
profesional, si no a la interacción social de las personas.
Otro de los puntos importantes de los nuevos proyectos de
oficinas es la sostenibilidad y el wellness. Sí, son términos que
están de moda, y hemos oído mucho, pero que han llegado
Foto: David Cardelús
transporte público e incluso en bicicleta. Donde fácilmente
puedan alternar entre trabajo y ocio.
Barcelona es una ciudad internacional, pero pequeña y eso
se nota en la cuestión de los desplazamientos al lugar de
trabajo. En las grandes ciudades europeas y americanas están
acostumbrados a largos desplazamientos, a grandes parques
empresariales a los alrededores de la ciudad. El centro de la
ciudad está reservado para unos pocos. Barcelona en ese
sentido, no se asemeja a las grandes urbes. Cuesta desplazar
a las compañías a los alrededores, aun teniendo parques
empresariales de gran calidad que cumplirían con todos los
requisitos. Las empresas (sus empleados y directivos) quieren
seguir estando en zona urbana.
Un ejemplo de ello es el éxito del 22@, que ha conseguido
convertirse en una ampliación del centro de la ciudad. En
la zona del 22@ conviven ya no sólo oficinas, sino servicios,
zonas residenciales, ocio, cultura, mar!… No es sólo un gran
parque empresarial. Y en ello reside mucho de su éxito.
Estas zonas les garantizan a los empleados vida más allá
de su lugar de trabajo, y eso es lo que buscan las empresas,
porque eso es lo que necesitan ofrecer, entre otras cosas,
para atraer el talento. No sólo el nacional, sino, sobre todo, el
internacional.
A parte de la localización, y al hilo del ofrecer algo diferente,
estos sectores huyen de las oficinas de siempre, con acabados
y estéticas más tradicionales, para centrarse en edificios que
tengan personalidad, singularidad… ese algo diferencial.
Las características de los edificios
pueden (y deben) contribuir
positivamente en las políticas
wellness de los usuarios.
para quedarse. No se conciben ya hoy edificios
nuevos, o rehabilitaciones integrales, que no tengan
un sello de eficiencia energética y un claro objetivo de
sostenibilidad medioambiental.
El certificado Well es algo no únicamente del edificio
en sí, sino en lo que se ve involucrada la propia
empresa y su implantación en la oficina. Implica
destinar recursos de la compañía al bienestar de sus
empleados y al equilibrio saludable. Algunas políticas
y herramientas que colaboran con ese objetivo serían
la flexibilidad de horarios, la conciliación, el mobiliario
de la oficina, los espacios, las zonas de descanso, el
fomento de actividades deportivas, de la alimentación
sana, etc, etc.
Las características de los edificios pueden (y deben)
contribuir positivamente en las políticas wellness de
los usuarios.
Y todo ello nos lleva al inicio de nuestro escrito… A
la nueva promoción inmobiliaria y a la rehabilitación
que formarán la nueva oferta de los próximos años.
Hagamos edificios/parques/oficinas que den cabida a
la demanda actual. Hagamos proyectos con sentido
y responsabilidad. Y no sólo para que cubran los
requerimientos de esa demanda, sino incluso para
cooperar y contribuir en el crecimiento comprometido
y consciente de esa ciudad atractiva, moderna y
abierta que deseamos que siga siendo Barcelona.
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